과천 제이드자이 무순위 주택 청약 일정 및 방법

 

오늘의 무순위 청약 물건

과천제이드자이 

 

 

과천제이드자이 단지정보 

 

경기도 과천시 과천대로2길 34(갈현동, 과천제이드자이)

 

단지명	과천제이드자이
위치	과천시 과천지식정보타운 S-9BL
규모	지하 2층, 지상 15~25층, 아파트 총 7개동 647세대
전매제한	당첨자발표일 기준 3년
거주의무기간	입주시점 기준 5년
분양가상한제	적용
재당첨제한	10년

 

 

단지배치도

 

 

무순위 공급대상 

 

 

공급대상 가구는 총 2가구입니다. 

049.9700B타입	902동 2404호	신혼부부 특별공급
059.9900C타입	902동 2201호	일반공급

 

 

청약일정

 

청약접수기간

√ 특별공급: 4월 29일(월)

√ 일반공급: 4월 30일(화)

√ 청약접수: 인터넷 청약홈 

 

https://www.applyhome.co.kr/ap/aph/reqst/selectSubscrtReqstAptMainView.do?se=04&ty=10

 

당첨자발표 5월 7일(화)

 

서류접수 5월13일(월) 

 

계약일 5월 28일(화)

 

입주예정일 계약일로부터 2024년 7월 29일까지 잔금 납입 완료 후 입주   

 

 

공급금액

 

주택형	공급금액	발코니확장	유상옵션
049.9700B	460,613,000	8,600,000	-
059.9900C	543,372,000	11,100,000	5,316,000

 

 

신청자격 

 

특별공급

 

√ 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하는 무주택세대구성원

√ 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함 

√ 혼인기간 7년이내, 6세 이하 자녀를 둔 부모, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 

√ 입주자모집공고일 현재 <표1>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준 충족

√ 무주택세대구성원 전원 월평균소득이 <표2> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하(단 본인 및 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하)

 

일반공급

 

√ 입주자모집공고일 현재 해당 과천시에 거주하는 무주택세대구성원 중 세대주 및 「주택공급에 관한 규칙」 제54조제2항에 따른 재당첨 제한기간 (청약신청자 본인과 그 배우자에 한함)에 해당하는 제한기간중에 있지 않은 자(외국인은 청약신청 불가)

 

 

청약신청 제한

 

1. 재당첨 제한자(청약신청자 본인 및 그 배우자에 한함)

2. 공급질서교란자 또는 전매제한 위반자(청약신청자 본인에 한함)

3. 부적격당첨자(청약신청자 본인에 한함)

 

 

모집공고문 안내

 

상세한 모집공고 사항은 아래 첨부파일을 확인하시기 바랍니다.

2024930024 과천제이드자이 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.71MB

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무려 과천 무순위 청약 물건이 나왔습니다.

 

계약 취소된 2가구인데요,

현재 과천 제이드자이는 전매제한 및 실거주 의무가 있어 거래가 거의 없는 상태지만 2023년 3월 거래된 59타입이 9.5억원이며 현재 등록된 매물 호가는 13억부터입니다. 실거주 의무 기간 등 제한이 있긴 하지만 이러한 요건들을 만족시킬 경우 향후 매도할 때는 큰 시세차익을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다. 

 

전세가마저 분양가보다 높에 형성돼 있어 바로 입주가 어려운 분들은 전세를 놓고 잔금을 치룰 수도 있는 상황이라 꽤 좋은 조건의 무순위 청약 물건입니다. 

 

그러니 과천 제이드자이 청약이 가능한 분들이라면 꼭 청약에 도전해보세요.